quarta-feira, 17 de junho de 2009

Um Peso, Duas Medidas

O termo criado pelo filósofo grego Sócrates cai como uma luva no tratamento que a dupla Grenal recebe da imprensa.

A publicação de 45 questões (sem as devidas respostas) a respeito do Projeto Arena ao longo de uma semana causaram revolta em muitos torcedores gremistas, pois passou a impressão de que o objetivo daquelas perguntas não era outro senão o de gerar uma sensação de insegurança a respeito do projeto.

Eis que nesta quarta-feira a impressão virou certeza. Na sua coluna de hoje, um jornalista do Correio do Povo publicou o seguinte:

"TIRO LIVRE

Faço um registro. Recebi centenas de e-mails de colorados escrevendo sobre a questão da falta de ingressos para a decisão. Quase todos entendem o fato de não haver lugar para todos os sócios. A indignação maior é pelo fato de a venda não ter funcionado bem pela Internet e pela demora nas filas do Beira-Rio.Leitores enviam questões referentes à reforma do Beira-Rio. Foram enviadas ao presidente Piffero, que se dispôs a respondê-las domingo, aqui.(...)"

Ora, por que não publicar ao longo desta semana as perguntas enviadas pelos torcedores do co-irmão, como fizeram quando o assunto era o novo estádio do Grêmio? A intenção não é mesma? Por que o tratamento "diferenciado"?

Afinal, devem haver muito mais do que 45 questões a respeito do "estádio da copa", visto que o mesmo ainda não possui investidores, eles não esclarecem de onde vai sair o dinheiro para pagar as reformas e sequer conseguem dizer quanto esta custará realmente, pois não existem os projetos construtivos como energia, automação e hidráulica.

Nem vou falar que para a Copa do Mundo foi “vendido” para a FIFA o vídeo do projeto Gigante Para Sempre, sendo que internamente eles trabalham com a idéia de que apenas algumas reformas são necessárias para abrigar os jogos da Copa, e que a cobertura só será construída “se der”, pois não é exigência da FIFA.

Mas isto, obviamente, não é divulgado pelos grandes meios de comunicação. E provavelmente não será.

O torcedor gremista precisa abrir o olho e não acreditar em tudo o que é publicado nos jornais, principalmente quando o assunto é o Projeto Arena. O melhor a fazer é procurar nos diversos blogs e nas comunidades relacionadas ao Grêmio, onde as informações certamente são mais confiáveis.

Isto pelo menos até o final de julho, quando será lançado o Portal da Arena.

Saudações tricolores

14 comentários:

Anônimo disse...

O que vai acontece quando a copa se aproxima, é que a FIFA vai te que pedi pra sedia os jogos na arena. E é aí que o Grêmio tem que dizer não.

Anônimo disse...

Vai aqui o que disse o Pfero na coluna do Hiltor Mombach no dia 14 de junho/09 ao qual o senhor leu.
Valor da obra do GIGANTE: de 100.000.000,00 a 130.000.000,00
Receitas:
Venda dos eucaliptos
Locação dos camarotes
Percentual sobre a arrecação dos hoje 94.000 associados
Se faltar fazer emprestimo direto: club com agentes financeiros.
Conforme ele disse a cobertura não esta no caderno de encargos FIFA, mas sera feita para a comodidade do torcedor colorado.

Esta o investidor e o Esporte Club INTERNACIONAL e sua imensa torcida.

Giuliano Vieceli disse...

Caro amigo anônimo,

Você falou, falou e não disse nada.

- Quanto vão arrecadas com a venda dos eucaliptos?

- Quanto vão arrecadas com a locação de camarotes?

- Quantos sócios EM DIA vcs tem (esse papo de 94 mil é só marketing)? Quanto arrecadam com QS? Desse valor, quanto será destinado às obras?

- Quem são os agentes financeiros?

E não quero te desiludir, mas certamente essa reforma (com a cobertura) vai passar dos R$ 150 milhões.

Anônimo disse...

Receita sem os respectivos valores? Putz! Deve ser a Carla Perez a responsável pelo financeiro! Hahaha!

Colorado é bicho burro mesmo: vão esperar de pé pela comodidade prometida pois o clube sequer tem verba para viabilizar mal e porcamente o chiqueirão para a copa, que dirá para seus torcedores!

Anônimo disse...

O investidor sera o ESPORTE CLUB INTERNACIONAL, com a locação dos camarotes do estadio, venda dos eucaliptos porcentagem da receita de associados que vai diretamente para a conta patrimonial do club, e tambem se for o caso contrair na rede bancaria emprestimos.

EUCALIPTOS= R$ 20.000.000,00
Camarotes= R$ 85.000.000,00
Q.social= R$ 15.000.000,00

Por enquanto o INTERNACINAL não precisa fazer mão de adiantamento de cotas de televisionamento para gerir o dia a dia do Club.

Anônimo disse...

Alias tu esta avaliando o custo do projeto GIGANTE PARA SEMPRE, em R$ 150.000.000,00 para a cobertura do estadio e a modificação da geral e mais benfeitorias.
Tu não acha que o projeto arena e seus entornos.
Garagem subteranea, centro de eventos, shopping e hotel sera feito por R$ 307.000.000,00.Se tu pode dar palpite eu tambem posso.
Valor total da obra se a dona do estadio OAS conseguir diferimento de impostos. R$ 650.000.000,00

Giuliano Vieceli disse...

Anônimo,

O complexo inteiro não vai custar R$ 650 milhões. Já foi divulgado que para construir TODO o complexo o investimento será de mais de R$ 1 BILHÃO. Isto mesmo, BILHÃO.

O que vai custar R$ 350 milhões é apenas a ARENA (isto inclui o estádio, seu entorno - ou seja, os tres andares de área comercial que existirá no estádio, o estacionamento subterrâneo - cerca de 1600 vagas - e a esplanada).

Sobre os valores que tu colocaste ali:

EUCALIPTOS= R$ 20.000.000,00 (pode até chegar a R$ 25 milhões, no máximo)

Camarotes= R$ 85.000.000,00
* quantos?
* quanto custará cada um?
* quantos camarotes já existem e já estão alugados (ou seja, que não vão gerar renda para as reformas)?

Q.social= R$ 15.000.000,00
* com 100 mil sócios EM DIA vcs arrecadarão cerca de 40 milhões/ano. Tirando R$ 15 milhões, sobram R$ 25 milhões para cobrir a folha do futebol, que custa no mínimo 3 milhões/mês (R$ 36 milhões/ano). Dá pra tirar R$ 15 milhões do QS?
* Se tirar, quem vai pagar a folha (sem contar as despesas com administrativo e outras despesas ordinárias)?

Giuliano Vieceli disse...

Ah, só para esclarecer: a OAS já possui a empresa que vai construir o shopping (tanto que foi desta empresa a idéia de "separar" shopping da esplanada da arena).

Sobre o hotel eu não sei se possui, então não posso falar nada.

Já em relação aos prédios comerciais/residenciais, o prazo para construção deles é de 5 anos (ou seja, até 2015), e vai ocorrer de acordo com a demanda.

Giuliano Vieceli disse...

Anônimo, outra coisa que eu gostaria de deixar claro.

Como cidadão porto-alegrense, eu torço para que o projeto Gigante Para Sempre saia do papel.

Quero muito que aquela área seja revitalizada, que as pessoas possam andar tranquilamente com segurança, tanto de dia quanto de noite.

Só faço estes questionamentos a respeito do projeto de vocês porque não acredito que tudo esteja indo tão bem quanto a direção de vocês anuncia.

Anônimo disse...

Me desculpe, estou me valendo da maquete virtual que esta no site do gremio, e a certeza do anuncio oficial de que o projeto final de engenharia já estar no orgãos competentes da prefeitura para fins de licenciamento.Se estão modificando o lay-out do complexo arena, talvez nos proximos dias terremos novidades oficiais.
Estou convicto da palavra do Srº Jose Fortunati Vice Prefeito de Porto Alegre, secretario extraordinario da copa 2014 em porto alegre e conselheiro do gremio, que o projeto arena do gremio e tão somente virtual.

Anônimo disse...

Se tu acha que a receita do INTER e so essa do QUADRO SOCIAL, então faço a mesma pergunta para ti.
Como é que o gremio vai pagar a OAS em 20 anos se a receita do quadro social e R$ 30.000.000,00 ano.
Salario jogadores = R$24.000.000,00
cond. de dividas = R$ 9.600.000,00
Pgto. OAS = R$30.000.000,00
Outros calotes = 5.000.000,00
Total Anual = R$68.600.000,00
Como tu esta vendo estamos com um deficit anual de R$38.600.000,00
Alias li num portal condominio de credores do gremio; que o mesmo esta com um atrasode R$5.500.000,00

Giuliano Vieceli disse...

Anônimo,

A parceria entre Grêmio e OAS envolve tão somente as receitas advindas da ARENA.

Isso inclui bilheteria (jogos, shows, etc), estacionamento, aluguel de camarotes, aluguel das áreas comerciais nos três andares da arena, naming rights, etc.

O Grêmio não vai envolver as receitas advindas da venda de jogadores, cotas de TV, Grêmio Mania, quadro social, patrocínio e publicidade de campo.

Em outras palavras, a OAS terá o retorno do investimento de três formas:

1 - receitas líquidas do novo estádio (35%)

2 - com o resto do complexo (shopping, estacionamento, auditórios, hotel e prédios comerciais/residenciais) e

3 - com os empreendimentos que serão construídos na área onde hoje se encontra o estádio Olímpico

Sem contar que 40% da obra será paga com um financiamento que será obtido junto ao BNDES devido ao PAC da Copa do Mundo. As parcelas deste financiamento serão pagas utilizando as receitas da arena. Durante este período o Grêmio ficará com 100% dos lucros da Arena MAIS R$ 7 milhões fixos.

Quando o financiamento for quitado, o Grêmio passa a receber R$ 14 milhões FIXOS mais 65% dos lucros da Arena (a OAS fica com os outros 35%).

Giuliano Vieceli disse...

E eu gostaria de obter as respostas a respeito dos camarotes.

Anônimo disse...

Uma coisa que não consigo entender,não sou engenheiro nem arquiteto mas gosto muito de numeros. Como podem projetar uma maquete de arena para uma area de 38 He, logo apos a mesma para uma area de 30 He. e depois e finalmente para uma area de 20,70 He., sendo que as coisas que lá serão construidas não baixaram de tamanho.