sábado, 4 de abril de 2009

Constituídas Empresas Para Operacionalizar a Arena

O Grêmio e a OAS se reuniram novamente e, desta vez, para definir a constituição das empresas que vão operar na aquisição da área, na construção e na Gestão da Arena. Os contratos já estão protocolados na Junta Comercial do Estado do Rio Grande do Sul com as empresas Novo Humaitá Empreendimentos Imobiliários S/A e Arena Portoalegrense S/A nomeadas.

Presentes pelo Grêmio, o presidente da Grêmio Empreendimentos, Adalberto Preis, o diretor executivo de Planejamento, Cristiano Koehler e o diretor executivo Jurídico, Cláudio Batista. Representando a OAS, o diretor executivo Eduardo Pinto, o líder de Desenvolvimento e o diretor jurídico Felipe Graziano.

A OAS relatou ainda as providências em andamento para a aprovação dos projetos perante os órgãos municipais competentes. Segundo Cláudio Batista, um relato foi produzido sobre o andamento do cronograma de desoneração e regularização de áreas do Estádio Olímpico.

Fonte: Grêmio Foot-Ball Porto Alegrense

10 comentários:

Anônimo disse...

Eu to achando que nossa grande Arena não vai sair mais, pois não vejo nem uma mobilização em relação a arena.

Anônimo disse...

Como é que tu vês a falta de mobilização da atual diretoria em relação à arena, Giuliano?

dirceu disse...

Seu anonimo:
Já que ninguem respondeu tua pergunta, vou fazer meus questionamentos sobre a futura ARENA do gremio; ao qual chamam de a mais bonita e moderna das Americas, sendo que daqui a cinco anos o gremio será o club mais rico do Brasil.
1º)Este projeto já vem se descutindo desde o inicio de 2006, por um grupo da direção do gremio e seus "conselheiros" apresentaram varias alternativas de maquetes em terrenos virtuais estudo estes apresentados por 2 empreiteiras.
em meados de 2008 escolheram a OAS para dar andamento de projetos.
Em dez/2009 foi feito a assinatura de contrato para realização da obra, aos quais em diversos blogs gremistas varios conselheiros vieram se manifestar contrarios por que não tiveram acesso ao contrato.
Em 18.12.08 foi editada a Lei Estadual de nº 13093 fazendo a sessão dos direitos do terreno ao "Gremio de Futebol Porto Alegrense"; para a construção de um complexo Esportivo com um prazo de 90 dias para fazer o referido termo.
Este termo foi assinado em 18.03.09sem maiores celebrações como seria de se esperar.Obs: este terreno que foi cedido tem 20.70He. cfe a mesma lei. Site www.al.rs.gov.br/legislação.
No dia 21.03.08 a OAS deu entrada na prefeitura de Porto apresentando o projeto de engenharia para aprovação.
Não sou engenheiro, mas trabalhei minha vida toda com projetos de engenharia e estas licenças são mais abrangentes do que se pensa, pois ali passa uma rodovia federal, mais os aneis de distribuição viaria da rodovia do parque onde se localizará dentro do mencionado terreno. Um projeto eletrico bem substanciado que pode prever substações projeto ambiental e climatico que ali e proximo ao delta do jacui e nas noites de outono e inverno a cerração desce com muita força.
Será que neste projeto que entregaram a prefeitura já há a nalise do solo que e primordial para se ter noção do tipo de fundação para sustentar uma obra desta envergadura. Já fizeram o projeto geometrico: medidas do terreno com a planta baixa com medidas para ver se vai sobrar alguma coisa de espaço livre.
Nos anos anteriores a 1970 aquela area era uma lagoa e que serviu de lixão de porto alegre, aos quais em 1970 se encerrou, para a execução da rodovia Castelo Branco; aos tambem todo o lixo que estava no leito em que ia ser feito a rodovia foi feita a raspagem e colocado dentro do terreno.Conforme a engenharia moderna e tambem que esta previsto garagem no subsolo do estadio terá que ser feito uma raspagem geral em todo o terreno.Pergunto aonde vai ser colocado todo este lixo.
A parte da OAS para a construção das torres de edificios de apartamento e es escritorios são de 300.000 quadrados de area construida com 17 torres de 23 andares, medindo cada torre 40mts por 25mts numa area de 9 He.
Area de trafego de carros conforme a maquete e de 4 He.
Sobram efetivamente o complexo 7,70He, distribuido da seguinte maneira.
5,7 He a arena comportando:
Garagem; 66.000 mts quad. no subsolo
shopping:291.000 mts2 eu acho que os blogeiros erraram e 29.000 no terreo da arena.
Centro de eventos: 21.000 no terreo da arena.
hotel:35.000 metros quad. no entorno da arena 22 andares de 40mts*40mts.
Pergunto ainda para conforto e segurança dos torcedores que são de todas as idades e sendo a arena um predio gigantesco como vai ser a locomoção do torcedor até as arquibancadas que da mis ou menos 25 metros.Sera de escada ou elevadas por andares ou tera elevador para todo mundo.Ainda por segurança esta plataforma ou cobertura do andar terreo que e um vão livre tera espaço suficiente para a saida do torcedor da arena.
Como vai ser a locomoção do torcedor que vai de onibus para casa se no entorno do estadio e todo de ruas e pelo jeito sera de muto trafego vão fazer passarelas ou tuneis para o escoamento.
Li num blog a resposta de quantos banheiros teriam a arena que seriam de 700, acho muito talvez digitaram errado.
E quanto ao estadio beira rio, acompanhei como pude a obra matando aula no parobé, um estadio moderno na epoca e moderno agora sendo que com os projetos de melhoramentos que já estão em andamento será o estadio da copa se porto alegre for sub-sede.
Obs: As obras novas já tem projeto final de engenharia não é so maquete.

Giuliano Vieceli disse...

Anônimo e Dirceu,

Não sei responder a tais questionamentos por um simples motivo: o Antonini não faz parte da GE. Se ele fizesse, eu certamente poderia enviar tais questionamentos a ele que, prontamente, responderia.

Espero que o projeto esteja sendo bem encaminhado, como o presidente Duda prometeu em sua campanha.

Saudações tricolores

Anônimo disse...

Ao "anonimo tecnico secador de obra" quero dizer que a OAS é uma construtora de porte mundial (confere o site) com obras mais complexas que a da Arena. Portanto não proporia um projeto sem analisar suas dificuldades técnicas. A obra pode não sair por culpa da Diretoria do Gremio ou de aspectos financeiros.O resto são falacias de invejosos internos e de quem teme ser suplantado de forma perene por uma obra magnifica!

Anônimo disse...

NÃO SAI

Anônimo disse...

Quero saber quando vai se dar o inicio da LATRINA do gremio

Giuliano Vieceli disse...

Anônimo,

A latrina do Grêmio já está concluída. Muitos chamam de Beira-Rio, mas eu prefiro chamar de aterro.

Saudações Tricolores

Anônimo disse...

Me desculpem se vão construir 700 banheiros nesse TROÇO de voces so posso concluir que não e uma latrina e sim um LATRINÃO.

Giuliano Vieceli disse...

Anônimo,

Não precisa pedir desculpas. Se tu prefere cagar na moita e limpar a bunda com folha de bananeira, o problema é teu.