Com o Olhar Dos Torcedores

Eles acompanham o projeto desde 2006, quando o presidente Paulo Odone falou da necessidade do Grêmio construir um novo estádio. Dessa época até hoje, os torcedores se multiplicaram em comunidade no Orkut, blog Grêmio Arena e um Fórum de discussões para falar sobre a obra, fazer sugestões e ampliar o debate e as informações entre a torcida. Nesta quarta-feira, 14/12, foi a vez dos representantes desses grupos olharem de perto o sonho virando realidade.

“Pra gente que acompanha esse projeto desde o início, estar aqui, ver a obra de perto, é de arrepiar,” resumiu Miguel Neves, da comunidade da Arena no Orkut, sobre o sentimento de pisar na construção da Arena. Para o torcedor, essa abertura da diretoria do Grêmio para que se possa conhecer profundamente o projeto sempre foi fundamental para as discussões em grupo. “Sempre houve transparência total tanto dessa gestão quanto da passada e isso demonstra respeito com os torcedores,” destacou.
 

Giuliano Rossoni Vieceli, do Blog Grêmio Arena, também ressaltou a transparência na condução do projeto do inicio até hoje. “Os torcedores devem se orgulhar, pois sempre tivemos oportunidade e abertura para conhecer o projeto, discutir, tirar dúvidas, fazer sugestões e levar informações para os nossos grupos”.

Para Rogério Penna, do Fórum Skyscrapercity, as discussões se qualificam quando há oportunidades de conversar diretamente com os dirigentes, além de ver a obra de perto. “No Fórum sempre postamos as novidades, mas de longe. Estar perto da obra é emocionante e traz a realidade”.
 

Responsável pela atualização do grupo, o presidente da Grêmio Empreendimentos, Eduardo Antonini, lembrou da importante função que esses torcedores exercem em disseminar as informações sobre a obra aos demais gremistas. “Eles tem a função de traduzir para o grande grupo o que se faz aqui com toda a transparência que sempre fez parte do projeto. Não só as informações da obra, mas eles têm a oportunidade de acompanhar a qualidade da construção, o respeito da construtora com seus funcionários. Isso é importante para garantir que a obra vai bem em todos os sentidos”, ressaltou.

Fonte: Site Oficial do Projeto Arena

Estudo Jurídico Sobre Os Sócios

Não faz muito tempo eu publiquei um post sobre a questão dos sócios na Arena, baseado na entrevista que o Eduardo Antonini - presidente da Grêmio Empreendimentos - havia concedido para o programa Pátria Tricolor (para ver o post, clique aqui)

Ontem eu estive analisando o documento do estudo jurídico feito sobre a adequação da atual estrutura das categorias de associados do Grêmio para o nosso novo estádio.

Aliás, é importante salientar que duas equipes foram criadas: uma jurídica e uma econômico-financeira. Esta última será responsável por desenvolver cenários econômicos para a adaptação das categorias de sócios ao Plano de Negócios da Arena. Mas o trabalho da equipe econômico-financeira só pode ser realizado quando concluído o trabalho da equipe jurídica.

O trabalho jurídico constitui-se na análise de toda a evolução estatutária do clube no que diz respeito à questão dos sócios, desde o estatuto de 1919 até o estatuto de 2004 (revisado em 2006). 

Como resultado, em um primeiro momento o número de categorias de sócios foi reduzido de 57 para 21, unificadas por ato do Conselho de Administração. Foram aglutinadas as categorias com mesmos direitos mas que possuíam apenas designações (nomes) diferentes.

O próximo passo é reduzir de 21 (um número, convenhamos, ainda exagerado) para 12 categorias.

É importante salientar também que mesmo que a proposta desta segunda redução esteja dentro de um escopo cuja decisão pudesse ser tomada exclusivamente pelo Conselho de Administração, houve o consenso de que esta questão - a redução para 12 categorias - deveria ter o envolvimento do clube como um todo (neste caso, o Conselho Deliberativo).

Isto demonstra respeito com o sócio, uma vez que os seus representantes (os conselheiros) serão consultados para avaliarem se a proposta realmente preserva os direitos dos associados.

Destaco também que o estudo realizado tem como elemento essencial a preservação dos direitos dos associados, de modo que toda migraçäo realizada ou sugerida sempre aponte no sentido de agregar direitos a uma categoria, nunca o contrário.

As atuais 21 categorias de sócios podem ser resumidas em 4 grandes grupos:

GRUPO A (Sócios com acesso gratuito às sociais, pagando mensalidade)

 
Fazem parte deste grupo os seguintes associados: proprietário, proprietário do interior, familiares inscritos, contribuinte especial, contribuinte especial do interior, contribuinte interior anual, contribuinte efetivo e contribuinte juvenil

GRUPO B (Sócios com acesso gratuito às sociais, isento de mensalidade - sem considerar os contribuintes infantis)

Fazem parte deste grupo os seguintes associados: fundo social, grande beneméritos, atletas laureados e remidos

GRUPO C (Sócios com acesso gratuito às cadeiras, pagando mensalidade)
 

Fazem parte deste grupo os seguintes associados: locatários de cadeiras e locatários de cadeiras permanentes

GRUPO D (Sócios com acesso ao Olímpico mediante o pagando mensalidade E ingresso)

Fazem parte deste grupo os seguintes associados: torcedor gremista, sócio torcedor ouro/diamante e movimento universitário gremista

Feitas as distinções, estas são as 3 propostas para a segunda fase da consolidação das categorias de sócios:

1 - Unificação de valor de contribuição entre associado do interior e da capital, onde todos pagariam a mesma mensalidade. Lembrando que segundo o estatuto o clube não era obrigado a conceder o valor reduzido para o associado do interior, mas o fazia por opção.

2 - Dependentes (familiares inscritos) que hoje pagam mensalidade apenas nos meses em que comparecem aos jogos - e ainda sim o fazem com desconto - deverão contribuir com os mesmos valores e periodicidade dos sócios titulares, independente da frequência ao estádio.

3 - Exigência de taxa especial (ou uma taxa de manuteção) aos associados isentos de pagamentos (remidos e fundo social) APENAS para aqueles que desejarem frequentar os jogos, SEM implicar em qualquer restrição a outras atividades sociais. Esta medida se fundamenta na idéia de que é injusto para com os demais sócios que esta categoria usufrua das benesses de sócio do clube sem efetuar qualquer contribuição.

De antemão eu aviso que concordo com todas as medidas sugerias no documento, pois além de respeitar o estatuto do clube, também busca a equidade no tratamento dado aos sócios.

Saudações tricolores

PS: Os associados titulados (Atletas Laureados, Beneméritos, Grandes Beneméritos e Honorarios) serão os únicos isentos de pagamento de qualquer contribuição em caráter permanente, de acordo com o que consta no artigo 13 do estatuto social "O Associado Titulado está isento de contribuiçöes de carácter permanente"

Fotos Das Obras - 06/12/2011

Estas fotos foram tiradas pelo Márcio Neves (assessor de imprensa do Grêmio).

Fonte: Gremio Fotos

Entrevista Do Antonini No Programa Show Dos Esportes

Entrevista concedida ontem pelo Eduardo Antonini - presidente da Grêmio Empreendimentos - para o programa do Pedro Ernesto Denardin na Rádio Gaúcha.

Fonte: ClicRBS

Vídeo Das Obras - 27/11/2011

Vídeo feito pelo Emig Robson, membro da comunidade Grêmio Arena Oficial no orkut.

Fotos Das Obras - 24/11/2011

Estas são novas fotos feitas pelo Luis Elianderson, membro da comunidade Grêmio Arena Oficial no orkut e também do fórum SkyscraperCity. Ele tirou inclusive algumas fotos noturnas, onde podemos ver que mesmo no período da noite as obras continuam.

Grêmio Prevê Arrecadar R$ 100 mi Anuais Com Arena

O Grêmio irá começar a comercializar propriedades comerciais da nova arena na Soccerex, feira de futebol a ser realizada entre 26 e 30 de novembro no Rio de Janeiro, para o meio corporativo. Apesar de o plano de negócios ainda não ter sido finalizado, a expectativa é que o empreendimento gere receita de R$ 100 milhões por ano.

Esse número engloba tudo o que será arrecadado com o estádio, desde a venda de camarotes, cadeiras cativas e espaços comerciais para restaurantes e lojas, por exemplo, até ingressos, que representam cerca de R$ 50 milhões anuais nessa previsão. Os espaços voltados para torcedores serão vendidos a partir de março de 2012.

Já houve algumas conversas com certas empresas que manifestaram interesse na arena, mas as negociações de fato foram adiadas para a Soccerex no intuito de valorizar as propriedades, segundo com Eduardo Antonini, presidente da Grêmio Empreendimentos, braço da equipe responsável pela gestão do negócio.

Na feira de futebol, a equipe gaúcha irá apresentar uma espécie de tabela com os preços de todos os espaços disponíveis para aquisição. A razão por ter segurado o início das tratativas, segundo já havia antecipado a Máquina do Esporte, é ter um estádio com obras mais avançadas. Atualmente, a arena está 40% concluída.

A Arena Grêmio, como vem sendo denominada desde a concepção, terá capacidade para 60 mil torcedores, e espera-se que esteja pronta até o fim de 2012. A OAS é responsável por bancar todo o orçamento da obra, de R$ 400 milhões, e receberá em contrapartida o estádio Olímpico, que será transformado em condomínios residenciais.

Ainda a respeito das futuras receitas com o estádio, vale lembrar que elas serão repartidas entre Grêmio e OAS. Nos sete primeiros anos, toda a renda será da equipe tricolor, mais quantia fixa de R$ 7 milhões anuais. Durante os 13 anos seguintes, o time terá R$ 14 milhões anuais e 65% de toda a receita, e a construtora, 35%.

Fonte: Máquina do Esporte

PS: Durante os 20 anos de parceria o Grêmio receberá 65% do lucro líquido do empreendimento. Porém, nos sete primeiros anos receberá também uma quantia fixa de R$ 8 milhões anuais (valor corrigido), passando para R$ 16 milhões anuais nos 13 anos seguinte! 

Entrevista Do Antonini No Programa Pátria Tricolor

Semana passada o Eduardo Antonini participou do programa Pátria Tricolor, onde ele abordou a questão dos sócios! Como a maioria aqui não deve ter visto, farei um resumo do que ele falou!

O vídeo da entrevista está aqui:

Em um primeiro lugar, é importante salientar alguns aspectos:

1 - Uma diferenca básica entre Olímpico e Arena: no Olímpico o anel superior é mais valorizado que o inferior. Na Arena será o contrário. Quanto mais perto do campo, mais valorizado o setor. Ou seja, o ingresso embaixo será mais caro que em cima!

PORÉM, A ÁREA ATRÁS DE UMA DAS GOLEIRAS, ONDE NÃO TERÃO CADEIRAS - CONHECIDO COMO SETOR DA GERAL - SERÁ O LOCAL MAIS BARATO DO ESTÁDIO (por contar com menos conforto). Esta é a idéia daquele setor, ser a área mais popular.

2 - O Olímpico tem apenas DOIS setores para sócios: anel superior e anel inferior. A Arena terá, NO MÍNIMO, 4: Superior atrás do gol, superior centro, inferior atrás do gol, inferior centro. Sem contar cadeiras gold.

3 - Os sócios que hoje não pagam ingresso para entrar manterão este direito.

4 - Os sócios não serão colocados à forca em um local. Provavelmente em marco do ano que vêm, por ordem de ANTIGUIDADE (os mais antigos primeiro), eles serão chamados para visitarem a Arena (pelo cronograma, em marco o quarto anel deve estar pronto) e, DE DENTRO DO NOVO ESTÁDIO, escolherem o setor onde querem ficar. Logicamente que o valor da MENSALIDADE vai depender do SETOR ESCOLHIDO PELO SÓCIO.

5 - Não haverá diferenca na mensalidade entre sócios do interior e da capital. Todos pagarão O MESMO VALOR se estiverem NO MESMO SETOR.

6 - Hoje os dependentes pagam mensalidade APENAS nos meses que decidem ir aos jogos. Eles serão transformados em CONTRIBUINTES e terão que pagar mensalidade SEMPRE. Se não quiserem, virarão sócios torcedores, precisando comprar ingresso para irem aos jogos.

7 - As mensalidade serão compatíveis com os valores atuais. Ou seja, quem quiser continuar pagando o valor atual terá sim lugar no Olímpico. Talvez não na área mais privilegiada, óbvio, mas terá!

8 - Aos sócios patrimoniais, contribuintes e proprietários. Estas categorias de sócios, para efeito de Arena, são TUDO A MESMA COISA, pois TODOS PAGAM MENSALIDADE SEM NECESSIDADE DE COMPRAR INGRESSO!

Agora vou dividir as questões por categoria de sócios, para os interessados se acharem com mais facilidade no tópico!

Sócio-torcedor/diamante:

Continuarão pagando mensalidade e precisando comprar ingresso!

Remidos/Beneméritos:

Com o aditivo, o Grêmio adquiriu 2 mil cadeiras próprias (ou seja, que não entram na parceria). Esta categoria de sócios será acomodada nestas cadeiras, mantendo os direitos dos mesmos.

Locatários de Cadeira:

Locatários virarão sócios contribuintes e poderão continuar entrando apenas mediante pagamento da mensalidade, SEM NECESSIDADE DE COMPRAR INGRESSO!

Patrimoniais, contribuintes e proprietários:

Poderão continuar entrando apenas mediante pagamento da mensalidade, SEM NECESSIDADE DE COMPRAR INGRESSO!

Enfim, estas são as informacões dadas pelo Antonini nesta entrevista! Recomendo que assistam, é interessante e dura só meia hora!

Aliás, este plano dito pelo Antonini ainda passará pelo Conselho Deliberativo para aprovacão (o que deve ocorrer sem problemas). 

Programa Arena News

Esta foi uma matéria feita pela Grêmio TV nesta quinta-feira, dia 17/11, sobre a visita dos deputados gaúchos ao terreno onde estão sendo realizadas as obras da Arena do Grêmio.

Fotos Das Obras - 17/11/2011

Fotos publicadas no Flickr do Grêmio Oficial: