Fotos Das Obras - 21/12/2010

O conselheiro Pedro Régis tirou ontem algumas fotos novas das obras da arena.

Refeitório

Torcedor Tricolor!! Associe-se Ou Antecipe As Mensalidades

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Sócio tricolor! O torcedor que faz a diferenca!

Terreno Da Arena Do Grêmio Já Conta Com 9km De Estacas

Neste mês de dezembro de 2010 são 165 funcionários trabalhando 12 horas por dia nas obras da Arena do Grêmio. O terreno, no bairro Humaitá, Zona Norte de Porto Alegre, já conta com 9km de estacas nos 45km totais de extensão. Até o final do ano, deve fechar em 9,5km. Ainda não é possível identificar que no local está sendo construído um estádio. A construtora OAS afirma que na metade de 2011 isso será possível.

A partir de janeiro a obra será acelerada, com cerca de 250 funcionários trabalhando. Este número, no entanto, deve chegar a 2 mil no auge da construção. O andamento das obras está dentro do previsto. O compromisso da OAS é entregar a Arena pronta ao Grêmio em dezembro de 2012.

Estima-se que a partir de abril já será possível observar a estrutura do estádio. Mais para o meio do ano que vem, a ideia é promover visitas guiadas para torcedores que queiram acompanhar a construção. O projeto, no entanto, ainda será feito e avaliado.

"Com a Arena vamos desenhar um novo Grêmio"

Na última quarta, no Estádio Olímpico, Paulo Odone assumiu de fato a presidência do Grêmio para o biênio 2011/2012. Em seu discurso, ele falou sobre o projeto Arena com muita expectativa.

– Nós já começamos imediatamente a trabalhar com o projeto Arena. Vamos convocar todos os torcedores, consulados, gremistas do Interior, para que a gente possa inaugurar a Arena já com 100 mil sócios. Queremos lotar todos os camarotes e cadeiras vips com o nosso torcedor, para que a gente possa ter certeza de que teremos uma Arena sempre lotada a partir da inauguração em dezembro de 2012 – reforçou Odone.

Eduardo Antonini, um dos vice-presidentes da nova direção, e idealizador da Arena com Odone, compartilha do mesmo sentimento do presidente:

– Vamos dar continuidade a esse projeto que é, sem dúvida, o mais importante na história do Grêmio. Em dois anos queremos inaugurar a Arena levando para lá um Grêmio mais moderno, mais rentável e fazer da Arena a casa de grandes conquistas do Grêmio – ressaltou.

Fonte: ClicRBS

Me Perdoem...

...mas não posso deixar esta passar.

MAZEMBE-BE-BE-BE...

Arena Deve Sediar Centro De Convencões

O sonho é antigo entre o empresariado de Porto Alegre, e a demanda é urgente no setor. Mas somente agora a implementação de um grande centro de convenções com capacidade para 10 mil pessoas surge como uma luz no fim do túnel - evitando que a Capital fique para trás, em comparação a outros municípios gaúchos, como Gramado e Bento Gonçalves.

“É na Serra que têm ocorrido os grandes eventos, pois lá existem espaços adequados. E Porto Alegre acaba sendo uma cidade de passagem”, argumenta o coordenador da Divisão de Serviços da Federasul, Carlos Biedermann.

Devido à carência de um local apropriado para consolidar a Capital como referencial em serviços, foi criado um grupo de estudo de viabilidade - envolvendo seis entidades e uma empresa privada - para a criação do que será o maior centro de convenções da cidade. A ideia é fazer de Porto Alegre um polo de turismo de negócios e eventos. De acordo com o vice-presidente do Sindicato de Hotéis, Restaurantes, Bares e Similares de Porto Alegre (Sindpoa), Ricardo Ritter, todas as entidades envolvidas com o planejamento já possuíam projetos semelhantes. “A Fiergs, por exemplo, tem centro de eventos para cinco mil pessoas e planeja ampliá-lo. Uma das opções que temos seria usar este espaço”, explica.

Entre as possibilidades, Ritter cita a área adquirida pela Fecomércio-RS, localizada entre a Ceasa e a freeway, e outra, da Infraero, junto ao Aeroporto Internacional Salgado Filho. Mas a alternativa com mais chance de vingar seria o complexo Arena do Grêmio, projeto que está nas mãos da OAS Empreendimentos, e para o qual existe área definida para sediar o centro de convenções.

“A localização será na zona Norte, que além de concentrar grandes áreas disponíveis, é próxima das entradas sul e norte da cidade, além de estar praticamente ao lado do aeroporto”, resume o dirigente. Além disso, ressalta que naquela região está sendo implementada uma rede hoteleira, fator importante no projeto. O desafio das entidades que planejam o espaço será, após definida a localização, em janeiro de 2011, erguer recursos para o início da obra. O investimento, por volta de R$ 100 milhões, será pleiteado junto à iniciativa privada. “Vamos buscar condições de incentivo para encorajar os investidores, através de Parcerias Público-Privadas (PPP) ou de obras incentivadas através de isenções de tributos”, adianta Ritter.

O centro de convenções será projetado para funcionar em módulos – um para a capacidade total; três que comportem duas mil pessoas, ou dois para eventos com cinco mil participantes. A infraestrutura ocupará espaço de 30 mil metros quadrados, conjugando centro de convenções de 14 mil metros quadrados. Ali, funcionarão salão de exposição, salas de reuniões, auditório, foyer e espaço de gastronomia. Para que seja edificada estrutura com estacionamento, e talvez até um hotel de apoio, a área do terreno deve ser de 100 mil metros quadrados. A ideia é erguer o prédio até 2013.

Fonte: Jornal Do Comércio

Vídeo Da Obra - 01/12/2010

Outro vídeo feito pelo conselheiro Pedro Régis, no dia 01/12/2010:

Grêmio Na Libertadores! Agora, Faca a Sua Parte!

Gremista de verdade se associa e ajuda o clube!! Faca a diferenca torcedor tricolor!!

Fotos Das Obras - 07/12/2010

Novas fotos tiradas pelo conselheiro Pedro Régis e postadas na comunidade Grêmio Arena Oficial:

Fotos Das Obras - 01/12/2010

Mais fotos tiradas pelo incansável conselheiro Pedro Régis, no dia 01/12/2010, postadas na comunidade Grêmio Arena Oficial:

Cimento chegando

Bacia por onde passará a água da chuva (que passará por um processo de filtragem e será despejada no rio)

Local onde serão construídos os vestiário

Local onde será construído o refeitório

Esta bandeira representa o local exato do centro do gramado da futura casa tricolor

Relato Da Reunião Do Conselho Deliberativo - 30/11/2010

Postarei aqui o relato feito pelo conselheiro Glênio Mello na comunidade MAG (Movimento Arena Grêmio), depois reproduzido na comunidade Grêmio Arena Oficial.

"Caros

Dando prosseguimento aos meus relatos como conselheiro desta comunidade, passo a seguir a narrá-los

Cheguei cedo ao salão do conselho e fiquei conversando com o presidente Duda, o Dr. Régis e o Carlos Bierdeman. Falamos sobre futebol, fórmulas de campeonato e do Leandro. Posso dizer que o presidente está bastante indignado com este jogador.

A presença de conselheiros foi massiva, não sei dizer quantos eram, mas as poltronas estavam quase todas ocupadas.

A primeira parte da reunião foi uma prestação de contas do Dr. Preis e uma retrospectiva no projeto arena desde 2006 quando Odone pediu autorização do Conselho para continuar com o projeto.

Passou por todas as etapas que todos nós aqui já bem conhecemos e participamos, fez reconhecimentos diversos e, como não poderia deixar de fazer, a nossa comunidade. Fez um elogio direto ao power point do Bonfá com sua maquete da arena, mostrado para todos os conselheiros.

A explanação foi longa e muita informação foi apresentada, porém de forma muito resumida em virtude do longo tempo que levaria para uma demonstração mais detalhada.

Eu e o Giuliano manuseamos o relatório do De La Corte. Um trabalho magnífico, detalhadíssimo e precioso. Pretendo lê-lo com muito mais calma, mas o principal foram as sugestões de alterações em relação às placas de publicidade, com alterações na inclinação, na distância da arquibancada para o gramado e até na cobertura do estádio. A OAS reagiu contrariamente à princípio pelo aumento dos custos, porém posteriormente aceitou. Sugeriu também várias correções nos espaços estrangulados para o deslocamento de pessoas em setores da arena. Enfim, o mais importante mesmo foi a questão de visibilidade e a apresentação de sugestões de tecnologias como a de sustentabilidade de energia. 

 

Alguns aspectos também foram importantes na explanação do Dr. Preis, como a área construída da arena ser 4 vezes superior a do Olímpico, a existência do edifício garagem com uma passarela para a arena.

A questão do sócio também foi abordada. Foi feito um comparativo com situação do quadro em maio/2010. Um grupo de trabalho fez levantamentos e sugeriu algumas ações:

a) Contratar auditoria externa para fazer uma pesquisa analítica neste mercado específico.

b) Elaborar um censo no quadro social para verificação de identidades.

c) Implantar uma nova política associativa.

Portanto, somente após o relacionado acima é que se poderia definir qual tipo de sócio será o da nova arena.

Outros aspectos: O olímpico hoje gera um déficit anual de 4.485.228,00, embora arrecade, incluindo sócios, 21.903.118,00.

Nas mesmas condições, a arena daria um lucro mínimo de 6.082.735,00 com projeção futura para 31.000.000,00.

O financiamento da OAS deverá ser no mínimo de 140 milhões e no máximo 170 milhões.

Já foram cravados 7 km de estacas nas obras da arena e agora em dezembro serão construídos alojamentos para 1000 empregados, refeitório e uma usina de pre-moldados. Também em dezembro inicia a concretagem dos blocos de fundação.

Sobre as isenções fiscais. Elas terão de ser em benefício do Grêmio. As mesmas se darão em cima de um memorial descritivo de 246.179.000,00 (custo de materiais).

Segundo o relato, já ocorreu negociação com a OAS e houve consulta ao jurídico para a verificação de alternativas para o Grêmio receber este benefício.

Uma grande notícia é o novo CT. A localização é bem onde o pessoal andou assinalando e a área possui 120 metros de largura com o comprimento variando de 300 metros à 415 metros. Esta área não vai até o rio e fica às margens da free-way.

Dá para construir nesta área dois campos com grama natural, um com grama sintética e um edifício para alojamentos e demais necessidades. 

 

Duas outras informações interessantes:

Haverá um espaço arena onde ficará a maquete que já foi vista no dia da pedra fundamental. Ainda não foi definido o local do mesmo.

Há um projeto para venda das cadeiras do Olímpico o que gerará uma receita extra para o clube.

Uma carta proposta foi enviada a empresas para a contração de uma para fazer as vistorias da obra.

O Dr. Preis também recomendou a continuação da assessoria do De La Corte para a arena.

O Dr. Preis foi aplaudido em pé pelo conselho e pela manifestação de alguns conselheiros, inclusive a minha, falando em nome do Giuliano e do Pedro Régis e de toda a nossa comunidade, composta de torcedores apaixonados e artífices do projeto."

 

Algumas informações que complementam o excepcional relato do Glênio:

 
- O escritório do Carlos De La Corte contratou um especialista em coberturas para fazer um estudo sobre o projeto da estrutura atual. O mesmo sugeriu algumas alterações, que foram inseridas no relatório do De La Corte (obviamente);


- Haverá uma ligação entre o prédio garagem e a arena;

- A distância para o gramado não será alterada, apesar da alteração que será feita na inclinação e tamanho dos degraus das arquibancadas;