Durante a semana, alguns associados ligados ao Movimento Grêmio Acima de Tudo prometeram realizar uma manifestação contra a construção da Arena, no Bairro Humaitá, na zona norte de Porto Alegre. O protesto seria nesta segunda-feira, antes da reunião do conselho deliberativo do clube, que irá tratar do projeto para o novo estádio.
No fim, nenhum sócio apareceu para dar um abraço simbólico no Estádio Olímpico, como estava sendo anunciado
Fonte: ClicRBS
Teve mais gente no futebol organizado pela comunidade Grêmio Arena nos campos do Humaitá do que gremistas "revoltados" abraçando o Estádio Olímpico.
Aonde estão os torcedores que acham o contrato ARENA OAS ruim para o clube? Aonde está aquela grande maioria, que no programa Conversas Cruzadas obteve mais de 61% de um total de 1.600 ligações?
Não adianta!! Enquanto a maioria trabalha silenciosamente em prol do bem do clube, a minoria barulhenta grita, esperneia, berra aos quatro ventos que o apocalipse se aproxima. E o pior é que, para estes, a imprensa teima em dar espaço.
A pedido de um amigo meu, farei algumas considerações a respeito do parecer do advogado Gladimir Chiele. Em breve serão publicadas.
terça-feira, 22 de dezembro de 2009
segunda-feira, 21 de dezembro de 2009
Um Jogo Histórico
No último domingo, dia 20/12/2009, membros da comunidade Grêmio Arena se reuniram no terreno onde será construída a arena para a realização de uma partida histórica. Foi o último jogo naqueles campos antes do início das obras.
Após o apito final, os olhares de todos se perdiam no terreno imenso. Com um sorriso estampado no rosto, deixamos que a nossa imaginação criasse uma série de imagens do futuro tricolor, um futuro promissor, de um clube ainda mais forte.
Ao mesmo tempo, uma pontinha de tristeza se misturava a esta alegria, pelo fato de precisarmos dar adeus a nossa velha casa, palco das nossas maiores conquistas, das nossas maiores alegrias, das nossas maiores glórias.
Por um breve instante sentimos uma emoção única, talvez parecida com a que foi sentida por aqueles que um dia decidiram levar o Grêmio da Baixada para o Estádio Olímpico, quando trocávamos um acanhado estádio para construir outro que, na época, seria o maior estádio privado do mundo.
Quase seis décadas depois, uma nova mudança se faz necessária. Sim, a palavra é exatamente esta: necessária.
Os tempos são outros. E o Grêmio precisa se adaptar. Ao contrário do que diz o Dr. Hélio Dourado, maior presidente da história do nosso clube, o suicídio do Grêmio como clube, como instituição, não é sair do Estádio Olímpico. É permanecer.
O Olímpico é um símbolo para a torcida tricolor. É o nosso Coliseu, onde onze jogadores, ao pisarem naquele gramado vestindo o manto sagrado tricolor, tornam-se guerreiros.
Mas é preciso entender que a força do Grêmio não é o Olímpico. O seu coração, a sua alma, não é o concreto das arquibancadas. Este pode ter o seu valor de mercado avaliado, pode ser precificado. Mas a maior riqueza deste clube é imensurável: a paixão do seu torcedor.
Se o Olímpico tem hoje o poder que tem, não é por causa da sua estrutura, do número de vagas de estacionamento, do tamanho de sua área, da sua localização. É por causa da sua torcida. A melhor torcida do país, que com seus cânticos e bandeiras tornam o Grêmio uma equipe praticamente imbatível em seus domínios.
E a esmagadora maioria desta torcida sabe que, apesar de ser dolorido, de ferir a alma, o melhor a fazer é deixar o Olímpico nas nossas lembranças e olhar para frente.
Não tenho dúvidas de que vou chorar quando o Olímpico vier abaixo. Será difícil conter as lágrimas. Assim como não tenho dúvidas de que estas lágrimas que naquele momento serão de tristeza, de nostalgia, darão lugar a lágrimas de alegria quando eu, pela primeira vez, adentrar no melhor estádio deste continente: a Arena do Grêmio.
sexta-feira, 18 de dezembro de 2009
Esclarecimento Sobre a Questão Dos Sócios
Apenas para esclarecer a questão dos sócios, que está sendo amplamente discutida. Ela não tem absolutamente NADA a ver com o contrato de assinatura da arena. Por favor.
É uma decisão que o CLUBE tem que tomar, de manter ou não o direito dos sócios.
Ora, uma boa saída é aumentar a mensalidade. Quem hoje paga quase R$ 70 para sentar no concreto não se importaria em pagar R$ 100 para sentar em uma cadeira confortável, concordam?
Ficam fazendo cálculos mirabolantes para provar que a arena dará prejuízo, assim como é muito fácil fazer cálculos que provariam o contrário. São apenas suposições.
O único FATO é que a arena, assim como o Olímpico, só vai dar lucro se tiver PÚBLICO. E é muito mais fácil tu atrair CLIENTES (sim, torcedores são clientes) quando se oferece SEGURANÇA, CONFORTO, QUALIDADE, etc.
Quantas pessoas deixam de ir ao estádio por causa das confusões, falta de lugar para estacionar, desconforto, banheiros sujos, etc.
Com um novo estádio, um novo nicho de mercado se abre, aqueles que tem uma renda maior mas que procuram qualidade nos serviços que adquirem.
E mudem esta mentalidade que é latente aqui no Rio Grande do Sul, a de que "se ele ganha mais do que eu, então não quero".
É um pensamento retrógrado. Por isso que as coisas não andam. A arena é ótima para a OAS?? Claro que é. Mas também é ótima para o Grêmio.
"Ah, mas não vamos ganhar tanto dinheiro quanto eles!!!". Mas isso é óbvio. Eles vão investir R$ 400 milhões em troca de um terreno de R$ 80 milhões.
E não venham me falar em recalcular o valor da área do Olímpico por causa dos índices construtivos que foram definidos para a região. Se o contrato for anulado, estão anulados também os índices construtivos naquela área, pois não tem como definir índices onde existe um estádio construído. É uma situação especial.
Os índices só serão confirmados quando o Olímpico vier ABAIXO. Simples assim.
Portanto, PENSEM e não se deixem ludibriar por hipóteses ridículas (como a de que a arena pode ser vermelha e branca) e boatos infundados.
É uma decisão que o CLUBE tem que tomar, de manter ou não o direito dos sócios.
Ora, uma boa saída é aumentar a mensalidade. Quem hoje paga quase R$ 70 para sentar no concreto não se importaria em pagar R$ 100 para sentar em uma cadeira confortável, concordam?
Ficam fazendo cálculos mirabolantes para provar que a arena dará prejuízo, assim como é muito fácil fazer cálculos que provariam o contrário. São apenas suposições.
O único FATO é que a arena, assim como o Olímpico, só vai dar lucro se tiver PÚBLICO. E é muito mais fácil tu atrair CLIENTES (sim, torcedores são clientes) quando se oferece SEGURANÇA, CONFORTO, QUALIDADE, etc.
Quantas pessoas deixam de ir ao estádio por causa das confusões, falta de lugar para estacionar, desconforto, banheiros sujos, etc.
Com um novo estádio, um novo nicho de mercado se abre, aqueles que tem uma renda maior mas que procuram qualidade nos serviços que adquirem.
E mudem esta mentalidade que é latente aqui no Rio Grande do Sul, a de que "se ele ganha mais do que eu, então não quero".
É um pensamento retrógrado. Por isso que as coisas não andam. A arena é ótima para a OAS?? Claro que é. Mas também é ótima para o Grêmio.
"Ah, mas não vamos ganhar tanto dinheiro quanto eles!!!". Mas isso é óbvio. Eles vão investir R$ 400 milhões em troca de um terreno de R$ 80 milhões.
E não venham me falar em recalcular o valor da área do Olímpico por causa dos índices construtivos que foram definidos para a região. Se o contrato for anulado, estão anulados também os índices construtivos naquela área, pois não tem como definir índices onde existe um estádio construído. É uma situação especial.
Os índices só serão confirmados quando o Olímpico vier ABAIXO. Simples assim.
Portanto, PENSEM e não se deixem ludibriar por hipóteses ridículas (como a de que a arena pode ser vermelha e branca) e boatos infundados.
terça-feira, 15 de dezembro de 2009
Chega Né?
Esta semana surgiu uma nova "desculpa" para tentarem melar a construção do maior projeto da história do Grêmio Foot-Ball Porto Alegrense: a arena do Grêmio! A bola da vez agora são os direitos dos sócios, utilizando como argumento que o contrato é OMISSO em relação a este assunto.
Então passaram a espalhar aos quatro ventos que os sócios não vão mais ter seus direitos, que o Grêmio não vai mais ter sócios e que um meteoro vai se chocar contra a terra matando todos os gremistas que acreditam na Arena. Ora senhores, se o contrato é OMISSO em relação ao direito dos sócios, então não podemos afirmar que os sócios terão seus direitos na Arena, é óbvio. Assim como também não podemos afirmar que os sócios NÃO TERÃO seus direitos assegurados na Arena.
Lembrando que muitos que hoje defendem o direito dos sócios na Arena, que empunham esta bandeira com orgulho, pouco tempo atrás eram contra o voto dos associados.
Mas enfim, existe realmente a necessidade de se ANULAR o contrato? Até onde eu sei, é possível se fazer ADENDOS em contratos. Para quem não sabe, "um adendo contratual é um documento que modifica o contrato e torna-se parte do mesmo. Ora, se existe este mecanismo, se os direitos dos sócios tem até a conclusão das obras da arena para serem discutidos (cerca de três anos), então faço mais uma vez a pergunta: existe realmente a necessidade de se ANULAR o contrato? A resposta é muito simples: não existe esta necessidade. Ela só existe na cabeça daqueles que, desde o início, procuram algum motivo para evitar o inevitável.
Agora vamos aos fatos:
1 - O contrato já foi aprovado pelo Conselho Deliberativo
2 - O contrato já foi assinado
3 - A OAS é a única que pode romper unilateralmente o contrato, e isto apenas CASO não obtenha o financiamento
Logo, não adianta fazer todo esse barulho!! Esta minoria que teima em berrar, em espalhar boataria, em trazer pânico para o torcedor tricolor. Chega né? O contrato está sacramentado. Se ele é omisso em relação ao direito dos sócios, então trabalhem para MELHORÁ-LO, e não para ANULÁ-LO. E tenho dito!
Por Giuliano Viecelli, associado integrante do Movimento Grêmio Novo, colaborador da Grêmio Empreendimentos, moderador da Comunidade Arena no Orkut e mantenedor do Blog da Arena.
Então passaram a espalhar aos quatro ventos que os sócios não vão mais ter seus direitos, que o Grêmio não vai mais ter sócios e que um meteoro vai se chocar contra a terra matando todos os gremistas que acreditam na Arena. Ora senhores, se o contrato é OMISSO em relação ao direito dos sócios, então não podemos afirmar que os sócios terão seus direitos na Arena, é óbvio. Assim como também não podemos afirmar que os sócios NÃO TERÃO seus direitos assegurados na Arena.
Lembrando que muitos que hoje defendem o direito dos sócios na Arena, que empunham esta bandeira com orgulho, pouco tempo atrás eram contra o voto dos associados.
Mas enfim, existe realmente a necessidade de se ANULAR o contrato? Até onde eu sei, é possível se fazer ADENDOS em contratos. Para quem não sabe, "um adendo contratual é um documento que modifica o contrato e torna-se parte do mesmo. Ora, se existe este mecanismo, se os direitos dos sócios tem até a conclusão das obras da arena para serem discutidos (cerca de três anos), então faço mais uma vez a pergunta: existe realmente a necessidade de se ANULAR o contrato? A resposta é muito simples: não existe esta necessidade. Ela só existe na cabeça daqueles que, desde o início, procuram algum motivo para evitar o inevitável.
Agora vamos aos fatos:
1 - O contrato já foi aprovado pelo Conselho Deliberativo
2 - O contrato já foi assinado
3 - A OAS é a única que pode romper unilateralmente o contrato, e isto apenas CASO não obtenha o financiamento
Logo, não adianta fazer todo esse barulho!! Esta minoria que teima em berrar, em espalhar boataria, em trazer pânico para o torcedor tricolor. Chega né? O contrato está sacramentado. Se ele é omisso em relação ao direito dos sócios, então trabalhem para MELHORÁ-LO, e não para ANULÁ-LO. E tenho dito!
Por Giuliano Viecelli, associado integrante do Movimento Grêmio Novo, colaborador da Grêmio Empreendimentos, moderador da Comunidade Arena no Orkut e mantenedor do Blog da Arena.
quinta-feira, 10 de dezembro de 2009
quarta-feira, 9 de dezembro de 2009
Adalberto Preis Visita Terreno Da Arena
O presidente da Grêmio Empreendimento Adalberto Preis visitou no final da tarde desta quarta-feira (9) o terreno da futura Arena do Grêmio para conferir o andamento das obras de decoração dos tapumes que cercam o terreno do futuro estádio. A área está recebendo painéis com imagens da torcida gremista e os símbolos do Grêmio e da construtora OAS, responsável pelo empreendimento. Conforme Preis, a área da futura Arena começa a ganhar a cara do Grêmio e de sua torcida. “Quem passar pelo local poderá identificar imediatamente o local como espaço do futuro estádio de todos os gremistas”, ressalta Preis.
A construtora OAS finaliza ainda as obras de instalação de um mastro que receberá uma bandeira do tricolor com dimensões idênticas à existente junto ao campo suplementar do Estádio Olímpico. “Não vamos apenas dar a imagem da paixão tricolor aos tapumes como iremos cravar a nossa bandeira no terreno”, diz o presidente da Grêmio Empreendimentos. “Mais que uma demarcação do espaço gremista, a enorme bandeira será o cartão de visita do Grêmio a todos aqueles que chegam a Porto Alegre pela freeway e futuramente pela Rodovia do Parque”, comemora Adalberto Preis.
Em breve estarei disponibilizando as fotos.
A construtora OAS finaliza ainda as obras de instalação de um mastro que receberá uma bandeira do tricolor com dimensões idênticas à existente junto ao campo suplementar do Estádio Olímpico. “Não vamos apenas dar a imagem da paixão tricolor aos tapumes como iremos cravar a nossa bandeira no terreno”, diz o presidente da Grêmio Empreendimentos. “Mais que uma demarcação do espaço gremista, a enorme bandeira será o cartão de visita do Grêmio a todos aqueles que chegam a Porto Alegre pela freeway e futuramente pela Rodovia do Parque”, comemora Adalberto Preis.
Em breve estarei disponibilizando as fotos.
terça-feira, 8 de dezembro de 2009
Cerca Em Volta Da Arena Tricolor Começa a Ganhar Cor
O terreno onde será erguida a nova casa do Grêmio no Bairro Humaitá, zona norte de Porto Alegre, já estava demarcado. Agora, começa a ganhar cor. Nesta semana, a cerca em volta do local foi coberta com cartazes com as cores do clube e com imagens da torcida tricolor.
A previsão para o início das obras é para o segundo semestre de 2010.
Fonte: ClicRBS
A previsão para o início das obras é para o segundo semestre de 2010.
Fonte: ClicRBS
Beira-Rio e Arena Terão Isenção De Impostos Para a Copa
Agora é oficial.
O Conselho Nacional de Política Fazendária vai autorizar a tão sonhada isenção de ICMS para a reforma do Beira-Rio e a construção da Arena do Grêmio, visando à Copa do Mundo de 2014, que será realizada no Brasil.
O secretário estadual extraordinário nomeado pela governadora Yeda Crusius para tratar do assunto, Paulo Odone, foi convidado a participar do encontro, que será realizado na sexta-feira no Hotel Serra Azul, em Gramado.
Depois de aprovada, a isenção irá para o Palácio Piratini. Há um entendimento que nem será necessário encaminhar projeto de lei. Um decreto assinado por Yeda deve ser o bastante para Grêmio e Inter baixarem de forma significativa o custo de suas obras. Odone entende que esta redução poderá ser de 10% do valor total.
Odone já entrou em contato com José Fortunati, responsável pela Copa do Mundo de 2014 em Porto Alegre. Portanto, a cobrança de impostos como IPTU e ISSQN, da esfera municipal, também serão liberados para o novo Beira-Rio e a futura Arena do Grêmio.
— Essa isenção era colocada por Inter e Grêmio como fundamental para os projetos andarem com mais força. É bom para todos. E para a Copa em solo gaúcho — festeja Odone, que recebeu hoje a notícia da decisão do Confaz por intermédio de um telefonema do secretário da fazenda do Rio Grande do Sul, Ricard Englert.
Havia uma dúvida jurídica sobre quem deveria autorizar a isenção de ICMS, se os governos estaduais ou a União. O Confaz, órgão federal formado pelo colegiado dos secretários da fazenda dos 26 estados brasileiros e do Distrito Federal, concederá a permissão para os governadores decidirem sobre o tema.
No caso gaúcho, há uma decisão política tomada: Yeda dará a isenção. Um jantar na noite de quinta-feira, em Gramado, véspera da abertura do encontro do Confaz, irá celebrar a notícia.
Fonte: ClicRBS
O Conselho Nacional de Política Fazendária vai autorizar a tão sonhada isenção de ICMS para a reforma do Beira-Rio e a construção da Arena do Grêmio, visando à Copa do Mundo de 2014, que será realizada no Brasil.
O secretário estadual extraordinário nomeado pela governadora Yeda Crusius para tratar do assunto, Paulo Odone, foi convidado a participar do encontro, que será realizado na sexta-feira no Hotel Serra Azul, em Gramado.
Depois de aprovada, a isenção irá para o Palácio Piratini. Há um entendimento que nem será necessário encaminhar projeto de lei. Um decreto assinado por Yeda deve ser o bastante para Grêmio e Inter baixarem de forma significativa o custo de suas obras. Odone entende que esta redução poderá ser de 10% do valor total.
Odone já entrou em contato com José Fortunati, responsável pela Copa do Mundo de 2014 em Porto Alegre. Portanto, a cobrança de impostos como IPTU e ISSQN, da esfera municipal, também serão liberados para o novo Beira-Rio e a futura Arena do Grêmio.
— Essa isenção era colocada por Inter e Grêmio como fundamental para os projetos andarem com mais força. É bom para todos. E para a Copa em solo gaúcho — festeja Odone, que recebeu hoje a notícia da decisão do Confaz por intermédio de um telefonema do secretário da fazenda do Rio Grande do Sul, Ricard Englert.
Havia uma dúvida jurídica sobre quem deveria autorizar a isenção de ICMS, se os governos estaduais ou a União. O Confaz, órgão federal formado pelo colegiado dos secretários da fazenda dos 26 estados brasileiros e do Distrito Federal, concederá a permissão para os governadores decidirem sobre o tema.
No caso gaúcho, há uma decisão política tomada: Yeda dará a isenção. Um jantar na noite de quinta-feira, em Gramado, véspera da abertura do encontro do Confaz, irá celebrar a notícia.
Fonte: ClicRBS
terça-feira, 1 de dezembro de 2009
CORREÇÃO: Mudança No Contrato
Mudança no contrato: o contrato original PREVIA a supervisão das obras. A novidade agora é o acompanhanto dos projetos e do memorial descritivo.
Reunião Com Dr. Adalberto Preis
Em primeiro lugar, gostaria de pedir desculpas aos leitores do blog por estar postando somente agora, mas tempo livre tem sido um artigo raro para mim ultimamente. Feito o esclarecimento, vamos ao que interessa.
No último sábado, dia 28/11, mais de 60 pessoas compareceram ao encontro do Dr. Adalberto Preis com os torcedores interessados no projeto do novo estádio tricolor, promovido pela comunidade Grêmio Arena.
O evento teve mais de duas horas de duração, onde o Dr. Preis mostrou novas imagens do projeto, divulgou informações a respeito do andamento do projeto e respondeu, como de costume, a todas as perguntas feitas pelos torcedores presentes.
Colocarei as novidades e reafirmações em tópicos, de forma que o texto não fique muito extenso:
Avaliação do terreno da Azenha: na primeira avaliação (que foi feita antes da definição dos índices construtivos da área do Olímpico) o terreno estava avaliado em R$ 80 milhões. Porém, dentro de aproximadamente 15 dias deve ser divulgado o resultado da nova avaliação.
Início das obras: está previsto para o meio do ano que vem
Receitas: a OAS prevê que já no primeiro ano o Grêmio obtenha uma receita de aproximadamente R$ 12 milhões com o novo estádio. (R$ 7 milhões fixos + R$ 5 milhões referentes ao lucro líquido da arena no período)
Site: está pronto, só não foi lançado ainda pois o clube espera a colocação das novas imagens do projeto.
Hasteamento da bandeira tricolor no terreno do Humaitá: a previsão é de que ela ocorra no dia 10/12. A idéia anterior era de fazer o hasteamento no dia 28/11, mas devido ao Campeonato Brasileiro optou-se por tranferir o evento para depois do final da competição.
Empresas: faz tempo que as empresas estão constituídas e registradas na Junta Comercial, ao contrário do que vinha sendo divulgado erroneamente por alguns blogs.
Treinamentos na arena: assim como ocorre hoje no Olímpico, os treinos dentro da arena serão eventuais. Normalmente eles ocorrerão no CT Hélio Dourado, em Eldorado do Sul. Porém, cogita-se a aquisição de uma área no outro lado da Freeway - de no mínimo 5 hectares - para a construção de um local para treinamentos.
Capacidade: será de aproximadamente 53 mil com todas as cadeiras e com pouco mais de 58 mil quando forem retiradas as cadeiras da área da geral. A colocação de cadeiras removíveis atrás das duas goleiras está sendo estudada (atualmente fica atrás de apenas uma das goleiras).
Altura: a arena terá uma altura total de 59 metros.
Cobertura: o visual da cobertura ainda não está definido.
Mudança no contrato: o contrato original não previa a supervisão das obras. Porém, a OAS aceitou que o Grêmio contratasse uma empresa especializada para acompanhar o andamento da construção do novo estádio.
Assim que tiver mais tempo vou postar as fotos da reunião e outras informações.
No último sábado, dia 28/11, mais de 60 pessoas compareceram ao encontro do Dr. Adalberto Preis com os torcedores interessados no projeto do novo estádio tricolor, promovido pela comunidade Grêmio Arena.
O evento teve mais de duas horas de duração, onde o Dr. Preis mostrou novas imagens do projeto, divulgou informações a respeito do andamento do projeto e respondeu, como de costume, a todas as perguntas feitas pelos torcedores presentes.
Colocarei as novidades e reafirmações em tópicos, de forma que o texto não fique muito extenso:
Avaliação do terreno da Azenha: na primeira avaliação (que foi feita antes da definição dos índices construtivos da área do Olímpico) o terreno estava avaliado em R$ 80 milhões. Porém, dentro de aproximadamente 15 dias deve ser divulgado o resultado da nova avaliação.
Início das obras: está previsto para o meio do ano que vem
Receitas: a OAS prevê que já no primeiro ano o Grêmio obtenha uma receita de aproximadamente R$ 12 milhões com o novo estádio. (R$ 7 milhões fixos + R$ 5 milhões referentes ao lucro líquido da arena no período)
Site: está pronto, só não foi lançado ainda pois o clube espera a colocação das novas imagens do projeto.
Hasteamento da bandeira tricolor no terreno do Humaitá: a previsão é de que ela ocorra no dia 10/12. A idéia anterior era de fazer o hasteamento no dia 28/11, mas devido ao Campeonato Brasileiro optou-se por tranferir o evento para depois do final da competição.
Empresas: faz tempo que as empresas estão constituídas e registradas na Junta Comercial, ao contrário do que vinha sendo divulgado erroneamente por alguns blogs.
Treinamentos na arena: assim como ocorre hoje no Olímpico, os treinos dentro da arena serão eventuais. Normalmente eles ocorrerão no CT Hélio Dourado, em Eldorado do Sul. Porém, cogita-se a aquisição de uma área no outro lado da Freeway - de no mínimo 5 hectares - para a construção de um local para treinamentos.
Capacidade: será de aproximadamente 53 mil com todas as cadeiras e com pouco mais de 58 mil quando forem retiradas as cadeiras da área da geral. A colocação de cadeiras removíveis atrás das duas goleiras está sendo estudada (atualmente fica atrás de apenas uma das goleiras).
Altura: a arena terá uma altura total de 59 metros.
Cobertura: o visual da cobertura ainda não está definido.
Mudança no contrato: o contrato original não previa a supervisão das obras. Porém, a OAS aceitou que o Grêmio contratasse uma empresa especializada para acompanhar o andamento da construção do novo estádio.
Assim que tiver mais tempo vou postar as fotos da reunião e outras informações.
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