sexta-feira, 18 de dezembro de 2009

Esclarecimento Sobre a Questão Dos Sócios

Apenas para esclarecer a questão dos sócios, que está sendo amplamente discutida. Ela não tem absolutamente NADA a ver com o contrato de assinatura da arena. Por favor.

É uma decisão que o CLUBE tem que tomar, de manter ou não o direito dos sócios.

Ora, uma boa saída é aumentar a mensalidade. Quem hoje paga quase R$ 70 para sentar no concreto não se importaria em pagar R$ 100 para sentar em uma cadeira confortável, concordam?

Ficam fazendo cálculos mirabolantes para provar que a arena dará prejuízo, assim como é muito fácil fazer cálculos que provariam o contrário. São apenas suposições.

O único FATO é que a arena, assim como o Olímpico, só vai dar lucro se tiver PÚBLICO. E é muito mais fácil tu atrair CLIENTES (sim, torcedores são clientes) quando se oferece SEGURANÇA, CONFORTO, QUALIDADE, etc.

Quantas pessoas deixam de ir ao estádio por causa das confusões, falta de lugar para estacionar, desconforto, banheiros sujos, etc.

Com um novo estádio, um novo nicho de mercado se abre, aqueles que tem uma renda maior mas que procuram qualidade nos serviços que adquirem.

E mudem esta mentalidade que é latente aqui no Rio Grande do Sul, a de que "se ele ganha mais do que eu, então não quero".

É um pensamento retrógrado. Por isso que as coisas não andam. A arena é ótima para a OAS?? Claro que é. Mas também é ótima para o Grêmio.

"Ah, mas não vamos ganhar tanto dinheiro quanto eles!!!". Mas isso é óbvio. Eles vão investir R$ 400 milhões em troca de um terreno de R$ 80 milhões.

E não venham me falar em recalcular o valor da área do Olímpico por causa dos índices construtivos que foram definidos para a região. Se o contrato for anulado, estão anulados também os índices construtivos naquela área, pois não tem como definir índices onde existe um estádio construído. É uma situação especial.

Os índices só serão confirmados quando o Olímpico vier ABAIXO. Simples assim.

Portanto, PENSEM e não se deixem ludibriar por hipóteses ridículas (como a de que a arena pode ser vermelha e branca) e boatos infundados.

terça-feira, 15 de dezembro de 2009

Chega Né?

Esta semana surgiu uma nova "desculpa" para tentarem melar a construção do maior projeto da história do Grêmio Foot-Ball Porto Alegrense: a arena do Grêmio! A bola da vez agora são os direitos dos sócios, utilizando como argumento que o contrato é OMISSO em relação a este assunto.

Então passaram a espalhar aos quatro ventos que os sócios não vão mais ter seus direitos, que o Grêmio não vai mais ter sócios e que um meteoro vai se chocar contra a terra matando todos os gremistas que acreditam na Arena. Ora senhores, se o contrato é OMISSO em relação ao direito dos sócios, então não podemos afirmar que os sócios terão seus direitos na Arena, é óbvio. Assim como também não podemos afirmar que os sócios NÃO TERÃO seus direitos assegurados na Arena.


Lembrando que muitos que hoje defendem o direito dos sócios na Arena, que empunham esta bandeira com orgulho, pouco tempo atrás eram contra o voto dos associados.

Mas enfim, existe realmente a necessidade de se ANULAR o contrato? Até onde eu sei, é possível se fazer ADENDOS em contratos. Para quem não sabe, "um adendo contratual é um documento que modifica o contrato e torna-se parte do mesmo. Ora, se existe este mecanismo, se os direitos dos sócios tem até a conclusão das obras da arena para serem discutidos (cerca de três anos), então faço mais uma vez a pergunta: existe realmente a necessidade de se ANULAR o contrato? A resposta é muito simples: não existe esta necessidade. Ela só existe na cabeça daqueles que, desde o início, procuram algum motivo para evitar o inevitável.

Agora vamos aos fatos:

1 - O contrato já foi aprovado pelo Conselho Deliberativo

2 - O contrato já foi assinado

3 - A OAS é a única que pode romper unilateralmente o contrato, e isto apenas CASO não obtenha o financiamento

Logo, não adianta fazer todo esse barulho!! Esta minoria que teima em berrar, em espalhar boataria, em trazer pânico para o torcedor tricolor. Chega né? O contrato está sacramentado. Se ele é omisso em relação ao direito dos sócios, então trabalhem para MELHORÁ-LO, e não para ANULÁ-LO. E tenho dito!

Por Giuliano Viecelli, associado integrante do Movimento Grêmio Novo, colaborador da Grêmio Empreendimentos, moderador da Comunidade Arena no Orkut e mantenedor do Blog da Arena.

quinta-feira, 10 de dezembro de 2009

Fotos

Conforme prometido, seguem as fotos:


























quarta-feira, 9 de dezembro de 2009

Adalberto Preis Visita Terreno Da Arena

O presidente da Grêmio Empreendimento Adalberto Preis visitou no final da tarde desta quarta-feira (9) o terreno da futura Arena do Grêmio para conferir o andamento das obras de decoração dos tapumes que cercam o terreno do futuro estádio. A área está recebendo painéis com imagens da torcida gremista e os símbolos do Grêmio e da construtora OAS, responsável pelo empreendimento. Conforme Preis, a área da futura Arena começa a ganhar a cara do Grêmio e de sua torcida. “Quem passar pelo local poderá identificar imediatamente o local como espaço do futuro estádio de todos os gremistas”, ressalta Preis.


A construtora OAS finaliza ainda as obras de instalação de um mastro que receberá uma bandeira do tricolor com dimensões idênticas à existente junto ao campo suplementar do Estádio Olímpico. “Não vamos apenas dar a imagem da paixão tricolor aos tapumes como iremos cravar a nossa bandeira no terreno”, diz o presidente da Grêmio Empreendimentos. “Mais que uma demarcação do espaço gremista, a enorme bandeira será o cartão de visita do Grêmio a todos aqueles que chegam a Porto Alegre pela freeway e futuramente pela Rodovia do Parque”, comemora Adalberto Preis.

Em breve estarei disponibilizando as fotos.

terça-feira, 8 de dezembro de 2009

Cerca Em Volta Da Arena Tricolor Começa a Ganhar Cor

O terreno onde será erguida a nova casa do Grêmio no Bairro Humaitá, zona norte de Porto Alegre, já estava demarcado. Agora, começa a ganhar cor. Nesta semana, a cerca em volta do local foi coberta com cartazes com as cores do clube e com imagens da torcida tricolor.




A previsão para o início das obras é para o segundo semestre de 2010.

Fonte: ClicRBS

Beira-Rio e Arena Terão Isenção De Impostos Para a Copa

Agora é oficial.

O Conselho Nacional de Política Fazendária vai autorizar a tão sonhada isenção de ICMS para a reforma do Beira-Rio e a construção da Arena do Grêmio, visando à Copa do Mundo de 2014, que será realizada no Brasil.

O secretário estadual extraordinário nomeado pela governadora Yeda Crusius para tratar do assunto, Paulo Odone, foi convidado a participar do encontro, que será realizado na sexta-feira no Hotel Serra Azul, em Gramado.

Depois de aprovada, a isenção irá para o Palácio Piratini. Há um entendimento que nem será necessário encaminhar projeto de lei. Um decreto assinado por Yeda deve ser o bastante para Grêmio e Inter baixarem de forma significativa o custo de suas obras. Odone entende que esta redução poderá ser de 10% do valor total.

Odone já entrou em contato com José Fortunati, responsável pela Copa do Mundo de 2014 em Porto Alegre. Portanto, a cobrança de impostos como IPTU e ISSQN, da esfera municipal, também serão liberados para o novo Beira-Rio e a futura Arena do Grêmio.

— Essa isenção era colocada por Inter e Grêmio como fundamental para os projetos andarem com mais força. É bom para todos. E para a Copa em solo gaúcho — festeja Odone, que recebeu hoje a notícia da decisão do Confaz por intermédio de um telefonema do secretário da fazenda do Rio Grande do Sul, Ricard Englert.

Havia uma dúvida jurídica sobre quem deveria autorizar a isenção de ICMS, se os governos estaduais ou a União. O Confaz, órgão federal formado pelo colegiado dos secretários da fazenda dos 26 estados brasileiros e do Distrito Federal, concederá a permissão para os governadores decidirem sobre o tema.

No caso gaúcho, há uma decisão política tomada: Yeda dará a isenção. Um jantar na noite de quinta-feira, em Gramado, véspera da abertura do encontro do Confaz, irá celebrar a notícia.

Fonte: ClicRBS

terça-feira, 1 de dezembro de 2009

CORREÇÃO: Mudança No Contrato

Mudança no contrato: o contrato original PREVIA a supervisão das obras. A novidade agora é o acompanhanto dos projetos e do memorial descritivo.

Reunião Com Dr. Adalberto Preis

Em primeiro lugar, gostaria de pedir desculpas aos leitores do blog por estar postando somente agora, mas tempo livre tem sido um artigo raro para mim ultimamente. Feito o esclarecimento, vamos ao que interessa.

No último sábado, dia 28/11, mais de 60 pessoas compareceram ao encontro do Dr. Adalberto Preis com os torcedores interessados no projeto do novo estádio tricolor, promovido pela comunidade Grêmio Arena.

O evento teve mais de duas horas de duração, onde o Dr. Preis mostrou novas imagens do projeto, divulgou informações a respeito do andamento do projeto e respondeu, como de costume, a todas as perguntas feitas pelos torcedores presentes.

Colocarei as novidades e reafirmações em tópicos, de forma que o texto não fique muito extenso:

Avaliação do terreno da Azenha: na primeira avaliação (que foi feita antes da definição dos índices construtivos da área do Olímpico) o terreno estava avaliado em R$ 80 milhões. Porém, dentro de aproximadamente 15 dias deve ser divulgado o resultado da nova avaliação.

Início das obras: está previsto para o meio do ano que vem

Receitas: a OAS prevê que já no primeiro ano o Grêmio obtenha uma receita de aproximadamente R$ 12 milhões com o novo estádio. (R$ 7 milhões fixos + R$ 5 milhões referentes ao lucro líquido da arena no período)

Site: está pronto, só não foi lançado ainda pois o clube espera a colocação das novas imagens do projeto.

Hasteamento da bandeira tricolor no terreno do Humaitá: a previsão é de que ela ocorra no dia 10/12. A idéia anterior era de fazer o hasteamento no dia 28/11, mas devido ao Campeonato Brasileiro optou-se por tranferir o evento para depois do final da competição.

Empresas: faz tempo que as empresas estão constituídas e registradas na Junta Comercial, ao contrário do que vinha sendo divulgado erroneamente por alguns blogs.

Treinamentos na arena: assim como ocorre hoje no Olímpico, os treinos dentro da arena serão eventuais. Normalmente eles ocorrerão no CT Hélio Dourado, em Eldorado do Sul. Porém, cogita-se a aquisição de uma área no outro lado da Freeway - de no mínimo 5 hectares - para a construção de um local para treinamentos.

Capacidade: será de aproximadamente 53 mil com todas as cadeiras e com pouco mais de 58 mil quando forem retiradas as cadeiras da área da geral. A colocação de cadeiras removíveis atrás das duas goleiras está sendo estudada (atualmente fica atrás de apenas uma das goleiras).

Altura: a arena terá uma altura total de 59 metros.

Cobertura: o visual da cobertura ainda não está definido.

Mudança no contrato: o contrato original não previa a supervisão das obras. Porém, a OAS aceitou que o Grêmio contratasse uma empresa especializada para acompanhar o andamento da construção do novo estádio.

Assim que tiver mais tempo vou postar as fotos da reunião e outras informações.

sexta-feira, 27 de novembro de 2009

Confirmado o Encontro Com Dr. Adalberto Preis Amanhã, Dia 28/11

Foi confirmado para amanhã encontro onde o Dr. Preis receberá torcedores para tirar dúvidas a respeito do Projeto Arena, além de mostrar as novas imagens.

Data: 28/11/2009

Hora: 10:30

Local: Salão do Conselho Deliberativo do Grêmio


A entrada do Conselho Deliberativo fica ao lado do museu. Eu e outros membros da Comunidade Grêmio Arena estaremos lá na frente para orientar o pessoal!!

ATENÇÃO: TODOS OS INTERESSADOS PODEM COMPARECER. NÃO PRECISA SER SÓCIO!!

ATÉ O MOMENTO, CONFIRMARAM PRESENÇA OS SEGUINTES TORCEDORES:


Aline Cardias
Anderson E. de O. Machado
André Felipe Ues
André Heineck Kruse
Andrei Jeison Dietrich
Antonio Gehlen
Bruno Miguell Mesquita
Bruno Saraiva
Bruno Vargas Silva
Carlos Paulo Duarte
Charles Daniel Hansen Rodrigues
Claudia Dias Matukait
Cláudio Jaeger Sirangelo
Daniel Bertuol Trentini
Darcilio Eduardo Messias
Davi Doneda Mittelstadt
Diego Accioly Corrêa
Diego Lima Soares
Douglas Brandão Duarte
Eduardo Ferreira
Eduardo Klarmann Cotta
Eduardo Rodrigues Fernandes
Fabiano Siculi Carreires
Fábio Kich
Felipe da Silva Pacheco.
Felipe de Lima Fischer
Felipe Moura
Filipe Felipinni
Gabriela Klein
Geison Dorneles
Genaro Subierai Rodrigues
Gerson Luiz Martins de Lara
Gilson Santarem
Gisele Fortini Paixão
Giuliano Rossoni Vieceli
Guilherme Kerwald Schneider
Gustavo Oliveira Dornelles
Gustavo Potthoff Keunecke
Hélio Sassen Paz
Henrique Altieri
Henrique Correa Collares
Ivone Beatriz Gomes Rodrigues
Joel Germano Kern
Jonathan Frantz
Jonathan Matheus Grahl
Jonathan Rodrigues
José Carlos Paes Barth
Kamila de Souza Butierres
Karina Alves
Leandro Perera
Luciano Zanuz
Luiz Antonio Gindri
Marcond Knoop Junior
Marcos Almeida
Marcos Fernando Lacerda da Silveira
Marcos Lottermann
Mario Augusto Athayde Portella
Marisa Rodrigues Fernandes
Miguel Neves Camargo Junior
Milton Lisandro Lorenzoni
Minwer Mahfuz Daqawiya
Natan Dalprá Rodrigues
Paulo F.A. Petter
Pedro Régis Klassmann
Rafael Bonfá
Rafael Targanski
Raphael Fortes de Oliveira
Renan Sandri do Prado
Rodrigo Kauer
Roger Silveira Rodrigues
Samuel Franzen
Stéfano Aroldi Santagada
Vania Lucia Fabian
Wagner De Rossi

Quem quiser ir e não estiver na lista, apenas coloque seu nome completo no comentário deste tópico!!

terça-feira, 24 de novembro de 2009

Reunião com Adalberto Preis

No dia 28 de novembro o Dr. Adalberto Preis estará recebendo torcedores para falar a respeito do Projeto Arena.

O encontro será realizado no Salão Nobre do Conselho Deliberativo do Grêmio, às 10:30.

Além de dar as últimas informações, o presidente da Grêmio Empreendimentos também vai exibir as novas imagens do futuro estádio tricolor e responder aos questionamentos dos torcedores.

Os interessados em participar deste encontro, por favor deixem um comentário com o seu nome completo, para que possamos ter uma idéia do público presente e, assim, organizarmos da melhor maneira possível.

Data: 28/11/2009

Hora: 10:30

Local: Salão Nobre do Conselho Deliberativo do Grêmio


Aguardo vocês lá!

Saudações tricolores