Giuliano....... Não temos mais fotos sobre o andamento das obras ????
Se eu estivesse morando ai em POA tiraria fotos e alimentaria o blog quase que diariamente. Sei que todos tem seus afazeres, etc.... Mas nós do interior estamos ansiosos por informações.
A Obra na Prefeitura, consta até hoje como da FCORS - Federação dos Círculos Operários do Rio Grande do Sul, ela é quem fez o pedido de aprovação do Projeto e Licenças. Porque? Porque até hoje não foi feita a retirada do gravame da área, fato que será muito dificil. Por outro lado existe ação judicial contra esta obra e estão entrando em breve mais duas, uma inclusive pedindo o retorno da área ao Estado por não cumprimento do Objeto, ja que a FCORS esta construindo um Estádio no lugar da Universidade do Trabalhador. Tem muita água que vai passar até realmente começar a obra.
É lamentavel que exatamente há 18 meses e 5 dias da assinatura da lei estadual de nº 13093 de 18.12.2008, ao qual passava ao GFPA o terreno do FCORS; pela construção e retirada dos gravames construidos no mesmo e mais uma escola estadual construida pela empreiteira para a comunidade HUMAITA, sendo que a LICENÇA DE INICIO DAS OBRAS está em nome da FCORS. Pergunto a obra terá um financionamento para OAS por via de um banco estatal ou particular, sendo que a garantia de pagamento sempre se dará pelo local a ser construido. Pergunto a FCORS pode dar está garantia?
Sem falar que o custo da obra no dia da assinatura do contrato orçava em R$ 475.000.000,00 mais o PERFORMANCE BOND de R$34.000,00 agora conforme diretor da OAS em torno de R$ 475.000.000,00 e com certeza até o fim da obra ela estará em 600.000.000,00. Pergunto: As receitas de venda de camarotes e bilheterias da arena terá renda suficiente para pagar: R$ 270.000.000,00 com financiamento de 84 meses com banco estatal ou privado: então vejamos: Principal: 270.000.000,00 Financiamento: 170.100.000,00 Total: 440.100.000,00 Mensal: 5.239.800,00 R$ 330.000.000,00 com dinheiro próprio da construtora ao qual terá como remuneração de seu capital uma taxa equivalente a uma aplicação financeira. Então vejamos: Capital: R$ 330.000.000,00 Remuneração: R$ 320.100.000,00 Total: R$ 650.100.000,00 Mensal: R$ 2.708.000,00
Então temos para abatimento do investimento da OAS. Nos 1ºs 84 meses uma prestação mensal de R$ 7.948.550,00 Nos 240 meses uma prestação mensal de: R$ 2.708.000,00 Temos ainda o custo de depreciação no valor total da obra, pelo motivo de a OAS ter que entregar a arena nos 20 ano finais como nova.
VALEU GIULIANO , MANTENHA-NOS INFORMADOS OK .
ResponderExcluirGiuliano.......
ResponderExcluirNão temos mais fotos sobre o andamento das obras ????
Se eu estivesse morando ai em POA tiraria fotos e alimentaria o blog quase que diariamente. Sei que todos tem seus afazeres, etc....
Mas nós do interior estamos ansiosos por informações.
FIFA COLOCA os MACACOS NO " PAREDAO " . ACABARA NA ARENA ESTA copinha ok .
ResponderExcluirA Obra na Prefeitura, consta até hoje como da FCORS - Federação dos Círculos Operários do Rio Grande do Sul, ela é quem fez o pedido de aprovação do Projeto e Licenças.
ResponderExcluirPorque? Porque até hoje não foi feita a retirada do gravame da área, fato que será muito dificil.
Por outro lado existe ação judicial contra esta obra e estão entrando em breve mais duas, uma inclusive pedindo o retorno da área ao Estado por não cumprimento do Objeto, ja que a FCORS esta construindo um Estádio no lugar da Universidade do Trabalhador.
Tem muita água que vai passar até realmente começar a obra.
É lamentavel que exatamente há 18 meses e 5 dias da assinatura da lei estadual de nº 13093 de 18.12.2008, ao qual passava ao GFPA o terreno do FCORS; pela construção e retirada dos gravames construidos no mesmo e mais uma escola estadual construida pela empreiteira para a comunidade HUMAITA, sendo que a LICENÇA DE INICIO DAS OBRAS está em nome da FCORS. Pergunto a obra terá um financionamento para OAS por via de um banco estatal ou particular, sendo que a garantia de pagamento sempre se dará pelo local a ser construido. Pergunto a FCORS pode dar está garantia?
ResponderExcluirSem falar que o custo da obra no dia da assinatura do contrato orçava em R$ 475.000.000,00 mais o PERFORMANCE BOND de R$34.000,00
ResponderExcluiragora conforme diretor da OAS em torno de R$ 475.000.000,00 e com certeza até o fim da obra ela estará em 600.000.000,00.
Pergunto:
As receitas de venda de camarotes e bilheterias da arena terá renda suficiente para pagar:
R$ 270.000.000,00 com financiamento de 84 meses com banco estatal ou privado:
então vejamos:
Principal: 270.000.000,00
Financiamento: 170.100.000,00
Total: 440.100.000,00
Mensal: 5.239.800,00
R$ 330.000.000,00 com dinheiro próprio da construtora ao qual terá como remuneração de seu capital uma taxa equivalente a uma aplicação financeira.
Então vejamos:
Capital: R$ 330.000.000,00
Remuneração: R$ 320.100.000,00
Total: R$ 650.100.000,00
Mensal: R$ 2.708.000,00
Então temos para abatimento do investimento da OAS.
Nos 1ºs 84 meses uma prestação mensal de R$ 7.948.550,00
Nos 240 meses uma prestação mensal de: R$ 2.708.000,00
Temos ainda o custo de depreciação no valor total da obra, pelo motivo de a OAS ter que entregar a arena nos 20 ano finais como nova.